Pflegeimmobilien  - 

…mit sozialer Verantwortung…

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Der demographische Wandel führt dazu, dass wir Deutschen bereits in ein paar Jahren das älteste Volk der Welt sein werden.

Hieraus ergibt sich bereits heute ein prozentual erhöhter Pflegebedarf.


 

Individuelle Wohn-, Pflege-, und Immobilienkonzepte werden aufgrund dieser Entwicklung immer dringender benötigt, damit ältere Menschen auch künftig ihren Lebensabend genießen können.


 

Erst seit einigen Jahren ist es Privatanlegern möglich, in Pflege-immobilien mit eigenem Grundbuch zu investieren. Der Käufer übernimmt hier also die ursprüngliche Aufgabe des Staates; dafür erhält er im Gegenzug die Sicherheit einer staatlichen Refinanzierung.



Nutzen Sie die Vorteile dieser Immobilienanlage mit der sicheren Prognose nachhaltiger und dauerhafter Erträge aufgrund des

demographischen Wandels. Sie beteiligen sich gleichzeitig

an einer der größten sozialen Herausforderungen

unserer heutigen Gesellschaft


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Wissenswertes zur Pflegeimmobilie

 

  • Hochmoderne Pflegeeinrichtung (Lebens- und Gesundheitshaus)
  • Langfristiger Pachtvertrag zwischen 20 und 30 Jahren
  • Vermietung ist Aufgabe des Betreibers
  • 100% Mietzahlung, selbst bei Leerstand des Appartements
  • Staatliche Refinanzierung (§ 72 SGB XI)
  • Eigenes Grundbuch
  • Indexierter Pachtvertrag sichert die steigenden Erträge
  • Inflationsschutz
  • Laufende Instandhaltung ist Sache des Betreibers
  • Keine Nebenkostenabrechnung, kein Mietkontakt
  • Vorbelegungsrecht für Investoren und Familienangehörige
  • Investition in einen konjunkturunabhängigen Markt



 

Wissenswertes zu Objekten unserer Partner

 

  • Solide Bausubstanz und technisch hochwertige Objekte der vollstationären Pflege (Seniorenresidenz)
  • Energieeffiziente Neubauten nach KfW-Standard
  • Professionelle Standortanalyse und Abstimmung mit den zuständigen Trägern der Sozial- und Pflegekassen (SGB XI-Immobilie)
  • Zusätzliche Standortanalyse durch Bauträger und künftigem Betreiber (Sicherheitsanalyse)
  • Betreiber der Pflegeheime sind ausnahmslos am Pflegemarkt erfahren
  • Sämtliche Objekte können bis zum Kaufpreis (zu 100%) finanziert werden


Rufen Sie uns an unter : +49 251 20319580

oder schreiben Sie uns eine E-Mail an : info@finanzkonzepte-muensterland.de