Pflegeimmobilien

Der demographische Wandel führt dazu, dass wir Deutschen bereits in ein paar Jahren das älteste Volk der Welt sein werden.

Hieraus ergibt sich bereits heute ein prozentual erhöhter Pflegebedarf.

Individuelle Wohn-, Pflege-, und Immobilienkonzepte werden aufgrund dieser Entwicklung immer dringender benötigt, damit ältere Menschen auch künftig ihren Lebensabend genießen können.

Erst seit einigen Jahren ist es Privatanlegern möglich, in Pflege-immobilien mit eigenem Grundbuch zu investieren. Der Käufer übernimmt hier also die ursprüngliche Aufgabe des Staates; dafür erhält er im Gegenzug die Sicherheit einer staatlichen Refinanzierung.

Nutzen Sie die Vorteile dieser Immobilienanlage mit der sicheren Prognose nachhaltiger und dauerhafter Erträge aufgrund des

demographischen Wandels. Sie beteiligen sich gleichzeitig

an einer der größten sozialen Herausforderungen

unserer heutigen Gesellschaft

Wissenswertes zur Pflegeimmobilie

Hochmoderne Pflegeeinrichtung (Lebens- und Gesundheitshaus)
Langfristiger Pachtvertrag zwischen 20 und 30 Jahren
Vermietung ist Aufgabe des Betreibers
100% Mietzahlung, selbst bei Leerstand des Appartements
Staatliche Refinanzierung (§ 72 SGB XI)
Eigenes Grundbuch
Indexierter Pachtvertrag sichert die steigenden Erträge
Inflationsschutz
Laufende Instandhaltung ist Sache des Betreibers
Keine Nebenkostenabrechnung, kein Mietkontakt
Vorbelegungsrecht für Investoren und Familienangehörige
Investition in einen konjunkturunabhängigen Markt

Wissenswertes zu Objekten unserer Partner

Solide Bausubstanz und technisch hochwertige Objekte der vollstationären Pflege (Seniorenresidenz)
Energieeffiziente Neubauten nach KfW-Standard
Professionelle Standortanalyse und Abstimmung mit den zuständigen Trägern der Sozial- und Pflegekassen (SGB XI-Immobilie)
Zusätzliche Standortanalyse durch Bauträger und künftigem Betreiber (Sicherheitsanalyse)
Betreiber der Pflegeheime sind ausnahmslos am Pflegemarkt erfahren
Sämtliche Objekte können bis zum Kaufpreis (zu 100%) finanziert werden